Artigos escritos pelo Advogado/Engenheiro Francisco Maia Neto,Publicados na Revista de Imóveis, posteriormente substituída pelo Caderno de Imóveis, atualmente lugarcerto.com.br do Jornal Estado de Minas.

Autorizada a utilização do material com todos os direitos reservados, sendo permitida a reprodução total ou parcial da obra, desde que seja citada a fonte.

2019

Estacionamento do futuro
Publicado em 30 de junho de 2019

Conflitos dos aplicativos de hospedagem
Publicado em 02 de junho de 2019

A importância do quadro-resumo nos contratos de incorporação
Publicado em 05 de maio de 2019

Direito de protocolo e segurança jurídica

Publicado em 07 de abril de 2019

Compliance no setor imobiliário e da construção

Publicado em 10 de março de 2019

Distratos imobiliários e segurança jurídica

Publicado em 10 fevereiro de 2019

Lei da Multipropriedade regulamenta a compra compartilhada de imóvel

Publicado em 13 de janeiro de 2019

2018

Letras Imobiliárias Garantidas (LIG), uma nova modalidade de título imobiliário

Publicado em 16 de dezembro de 2018

Residência para idosos

Publicado em 18 de novembro de 2018

Novas regras para regularização fundiária e parcelamento de glebas

Publicado em 21 de outubro de 2018

Alteração nos investimentos em condo-hotéis

Publicado em 23 de setembro de 2018

Novos tipos de garantia na locação

Publicado em 26 de agosto de 2018

A desproteção da locação comercial

Publicado Publicado em 01 de julho de 2018

Check-up preventivo nas edificações

Publicado em 03 de junho de 2018

Aluguel Temporário por Aplicativo

Publicado em 06 de maio de 2018

Avaliação neutra e a solução de conflitos imobiliários

Publicado em 08 de abril de 2018

O conceito de shopping resort

Publicado em 11 de março de 2018

Parâmetros urbanísticos e o valor do imóvel

Publicado em 11 de fevereiro de 2018

A internet das coisas em imóveis

Publicado em 14 de janeiro de 2018

2017

O dilema das infiltrações

Publicado em 17 de dezembro de 2017

Perícias nas ações de locação de shopping centers

Publicado em 19 de novembro de 2017

A reinvenção dos shoppings

Publicado Publicado em 22 de outubro de 2017

Reforma ou bricolagem

Publicado em 24 de setembro de 2017

Consolidação dos self storage

PublicadoPublicado em 27 de agosto de 2017

Conflitos em condomínios

PublicadoPublicado em 30 de julho de 2017

O conceito multifamily

Publicado Publicado em 02 julho de 2017

Distratos na compra de imóveis

Publicado em 04 de junho de 2017

Apresentação do imóvel para venda

Publicado em 07 de maio de 2017

Princípios da acessibilidade

Publicado em 09 abril de 2017

Fatores que influenciam o valor do imóvel

Publicado Publicado em 12 de março de 2017

Fundamentos do investimento imobiliário (2ª parte)

Publicado em 12 de Fevereiro de 2017

Fundamentos do investimento imobiliário (1ª parte)

Publicado em 15 de Janeiro de 2017

2016

Quem paga o IPTU, proprietário ou inquilino?

Publicado em 18 de outubro de 2016

CRD - Comitê de Resolução de Disputas

Publicado em 20 de novembro de 2016

Vinte anos da Lei de Arbitragem

Publicado em 23 de outubro de 2016

O que é e para que serve o Habite-se

Publicado em 25 de setembro de 2016

Inspeção predial (2 parte)

Publicado em 28 de agosto de 2016

Inspeção predial (1ª parte)

Publicado Publicadoem 31 de julho de 2016

Lei Brasileira de inclusão

Publicado Publicado em 03 de julho de 2016

Arbitragem nos contratos imobiliários

Publicado em 05 de junho de 2016

Retificação de área em cartório

Publicado em 08 de maio de 2016

A área real de um imóvel

Publicado em 10 de abril de 2016

Até que a morte os separe

Publicado em 13 de março de 2016

Proibição de animais em condomínios

Publicado em 14 de fevereiro de 2016

A mediação no mercado imobiliário

Publicado Publicado em 17 de janeiro 2016

2015

Usucapião extrajudicial no novo CPC

Publicado em 20 de dezembro de 2015

Novidade sobre inadimplência condominial

Publicado em 22 de novembro de 2015

A reforma da Lei de arbitragem

Publicado em 25 de outubro de 2015

Arbitragem na construção e no mercado imobiliário

Publicado Publicado em 27 de setembro de 2015

Síndico terceirizado

Publicado em 30 de agosto de 2015

Calçadas da discórdia

Publicado Publicado em 02 de agosto de 2015

Padronização da medição de imóveis

Publicado em 05 de julho de 2015

Taxas de loteamento fechado

Publicado em 14 de junho de 2015

Os condo-hotéis e a regulamentação da CVM

Publicado em 10 de maio de 2015

Estatuto da metrópole

Publicado em 12 de abril de 2015

A nova perícia e o mercado imobiliário

Publicado em 15 de março de 2015

Despesas condominiais

Publicado Publicado em 15 de março de 2015

Bairros planejados

Publicado Publicado em 18 de janeiro de 2015

2014

Registro imobiliário único

Publicado em 21 de dezembro de 2014

O síndico e as reformas condominiais

Publicado em 23 de novembro de 2014

O conceito multiuso

Publicado em 26 de outubro de 2014

A era do pós-shopping

Publicado em 30 de setembro de 2014

Regime de construção 'turn key'

Publicado em 31 de agosto de 2014

Seguro decenal

Publicado em 03 de agosto de 2014

Condo-hotel: imóvel ou renda fixa?

Publicado em 06 de julho de 2014

Vistoria para entrega da obra

Publicado em 08 de junho de 2014

Responsabilidade sobre o projeto

Publicado em 11 de maio de 2014

Norma da ABNT para reformas

Publicado em 13 de abril de 2014

A era dos supercompactos

Publicado em 16 de março de 2014

Cláusula de tolerância

Publicado em 16 de fevereiro de 2014

Gargalos da construção

Publicado Publicado em 26 de janeiro de 2014

Desvendando a norma de incorporações - Parte 4

Publicado em 12 de janeiro de 2014

2013

Desvendando a norma de incorporações - Parte 3

Publicado em 29 de dezembro de 2013

Desvendando a norma de incorporações - Parte 2

Publicado em 15 de dezembro de 2013

Desvendando a norma de incorporações - Parte 1

Publicado em 01 de novembro de 2013

Prédios verdes em crescimento

Publicado em 17 de novembro de 2013

Com que índice eu vou?

Publicado em 03 de novembro de 2013

Norma de desempenho - Aspectos jurídicos (2ª parte)

Publicado em 20 outubro de 2013

Norma de desempenho - Aspectos jurídicos (1ª parte)

Publicado em 29 setembro de 2013

Norma de desempenho - parte 5: Requisitos para os sistems de coberturas

Publicado Publicadoem 01 setembro de 2013

Norma de desempenho - parte 4: Vedações verticais internas e externas

Publicado Publicadoem 18 agosto de 2013

Norma de desempenho - parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos

Publicado Publicado em 04 agosto de 2013

Norma de desempenho - parte 2: Requisitos para os sistemas estruturais

Publicado Publicado em 18 de julho de 2013

Norma de Desempenho - Requisitos gerais

Publicado Publicado em 07 de julho de 2013

Norma de Desempenho - Incumbências

Publicado em 23 de junho de 2013

Norma de desempenho, definições e conceitos (2ª parte)

Publicado em 09 de junho de 2013

Norma de desempenho, definições e conceitos (1ª parte)

Publicado Publicado em 26 de maio de 2013

Norma de desempenho, um marco regulatório na construção civil

Publicado em 12 de maio de 2013

Hospitais verdes

Publicado Publicado em 28 de abril de 2013

Novo índice imobiliário

Publicado Publicado em 14 de abril de 2013

Built to suit regulamentado

Publicado Publicado em 31 de março de 2013

Pequenos notáveis

Publicado em 17 de março de 2013

Medidas antitragédias

Publicado Publicado em 09 de março de 2013

Imóvel x fundo imobiliário

Publicado Publicado em 03 de março de 2013

Objeto de desejo

Publicado em 17 de fevereiro de 2013

Legalidade do anúncio de futura incorporação

Publicado em 3 de fevereiro de 2013

Entrega do imóvel

Publicado em 20 de janeiro de 2013

Reformas condominiais - 2

Publicado em 06 de janeiro de 2013

2012

Reformas condominiais - 1

Publicado em 23 de dezembro de 2012

Imóvel compartilhado

Publicado em 9 de dezembro de 2012

A saúde dos edifícios

Publicado em 25 de novembro de 2012

Revitalizando o centro

Publicado em 11 de novembro de 2012

Mobilidade Urbana

Publicado em 28 de outubro de 2012

Shoppings em metrôs

Publicado em 14 de outubro de 2012

Uma lei contra as catástrofes

Publicado em 30 de setembro de 2012

Usucapião extrajudicial

Publicado em 16 de setembro de 2012

Estruturação do investimento imobiliário

Publicado em 2 de setembro de 2012

A nova norma de manutenção

Publicado em 19 de agosto de 2012

Novo ou usado?

Publicado em 5 de agosto de 2012

Resíduos da construção

Publicado em 22 de julho de 2012

Obras condominiais

Publicado em 8 de julho de 2012

Autonomia e conforto para o idoso

Publicado em 24 de junho de 2012

A nova lei das garagens

Publicado em 10 de junho de 2012

Usucapião familiar

Publicado em 27 de maio de 2012

A terceira onda dos flats

Publicado em 13 de maio de 2012

Shoppings populares

Publicado em 29 de abril de 2012

Built to suit, uma locação atípica

Publicado em 15 de abril de 2012

Tributação imobiliária

Publicado em 1 de abril de 2012

Publicidade imobiliária

Publicado em 18 de março de 2012

O que valoriza e desvaloriza um imóvel

Publicado em 19 de fevereiro de 2012

Agindo diante da catástrofe

Publicado em 29 de fevereiro de 2012

Residência popular “verde”

Publicado Publicado em 05 de fevereiro de 2012

Condômino inadimplente sem água

Publicado em 22 de janeiro de 2012

Imóveis encurralados

Publicado em 8 de janeiro de 2012

2011

Retificação administrativa de área

Publicado em 25 de dezembro de 2011

Florestas urbanas

Publicado em 11 de dezembro de 2011

Os 10 mandamentos do imóvel na planta

Publicado em 27 de novembro de 2011

Implantação do prédio no terreno

Publicado em 13 de novembro de 2011

Como utilizar a arbitragem nos negócios imobiliários?

Publicado em 30 de outubro de 2011

O conceito mixed-use

Publicado Publicado em 30 de outubro de 2011

Patologia das construções

Publicado Publicado em 16 de outubro de 2011

Cidades sustentáveis

Publicado Publicado em 2 de outubro de 2011

O Batismo dos edifícios

Publicado em 18 de setembro de 2011

A tragédia do “puxadinho”

Publicado em 4 de setembro de 2011

Vizinhos do barulho

Publicado em 21 de agosto de 2011

O imóvel como alternativa de aposentadoria

Publicado em 7 de agosto de 2011

A prova via ata notarial

Publicado em 24 de julho de 2011

A casa dos “Jetsons”

Publicado em 10 de julho de 2011

Animais em condomínios

Publicado em 26 de junho de 2011

A indenização na desapropriação

Publicado em  12 de junho de 2011

Contaminação do solo

Publicado em 29 de maio de 2011

Servidão florestal

Publicado em 15 de maio de 2011

A dimensão do alqueire

Publicado em 1 de maio de 2011

Mudanças de padrão

Publicado em 17 de abril de 2011

Shopping ao ar livre

Publicado em 3 de abril de 2011

Combatendo os vazamentos

Publicado em 20 de março de 2011

A polêmica do amianto

Publicado em 6 de março de 2011

Ad corpus e ad mensuram

Publicado em 20 de fevereiro de 2011

Índice de rentabilidade imobiliária

Publicado em 06 de fevereiro de 2011

A real área de um apartamento

Publicado em 23 de janeiro de 2011

Estrangeirismo imobiliário

Publicado em 9 de janeiro de 2011

2010

Acessibilidade já (Parte 2)

Publicado em 15 de dezembro de 2010

Acessibilidade já (Parte 1)

Publicado em 06 de dezembro de 2010

IPTU verde

Publicado em 28 novembro de 2010

Preparo do imóvel para venda

Publicado em 14 de novembro2010

Lei dos resíduos sólidos

Publicado em 01 de novembro de 2010

Comprar ou não comprar?

Publicado em 17 de outubro de 2010

Acessibilidade necessária

Publicado em 03 de outubro de 2010

Gerenciamento de facilidades

Publicado em 19 de setembro 2010

Loteamento do futuro

Publicado em 23 de agosto de 2010

Matrícula do bem

Publicado em 5 de setembro de 2010

Siglas imobiliárias

Publicado em 8 de agosto de 2010

Corretagem no Código Civil

Publicado em 25 de julho de 2010

Depreciação Imobiliária

Publicado em 11 de julho de 2010

Desvendando o consumidor imobiliário

Publicado em 27 de junho de 2010

Construção é coisa séria

Publicado em 13 de junho de 2010

Alteração de fachadas e das áreas comuns

Publicado em 30 de maio de 2010

Asfalto poroso

Publicado em 16 de maio de 2010

Norma de desempenho começa a valer

Publicado em 2 de maio de 2010

Cálculo da quota-parte condominial

Publicado em 18 de abril de 2010

Barulho nas edificações

Publicado em 4 de abril de 2010

Seguro habitacional

Publicado em 21 de março de 2010

Hotéis verdes

Publicado em 7 de março de 2010

Boom imobiliário exige atenção

Publicado em 21 de fevereiro de 2010

Alterações na lei sobre aluguéis

Publicado em 7 de fevereiro de 2010

Retrofit e escassez de terrenos

Publicado em 24 de janeiro de 2010

Soluções extrajudiciais de conflitos condominiais

Publicado em 10 de janeiro de 2010

2009

A importância das cores

Publicado em 27 de dezembro de 2009

Os 7 mandamentos da acessibilidade

Publicado em 13 de dezembro de 2009

Valorização Olímpica

Publicado em 29 de novembro de 2009

Construção em ação

Publicado em 15 de novembro de 2009

Desenho universal

Publicado em 1 de novembro de 2009

Jardins suspensos

Publicado em 18 de outubro de 2009

O mito da zona sul

Publicado em 4 de outubro de 2009

Vistoria para entrega das chaves

Publicado em 20 de setembro de 2009

Construção em série

Publicado em 6 de setembro de 2009

Assistência técnica gratuita

Publicado em 20 de agosto de 2009

Telhado de vidro

Publicado em 09 de agosto de 2009

Sistema framing de construção

Publicado em 28 de junho de 2009

Casas nano

Publicado em 12 de julho de 2009

Telhados brancos

Publicado em 14 de junho de 2009

Mudanças nas locações

Publicado em 31 de maio de 2009

Riviera Paulista

Publicado em 17 de maio de 2009

Retrofit verde

Publicado em 3 de maio de 2009

Operações urbanas

Publicado em 19 de abril de 2009

Concessão urbanística

Publicado em 05 de abril de 2009

Até que a morte os separe

Publicado em 22 de março de 2009

A volta dos flats

Publicado em 8 de março de 2009

Condomínio multifuncional

Publicado em 22 de fevereiro de 2009

Casa para o idoso

Publicado em 8 de fevereiro de 2009

Inimigo invisível

Publicado em 25 de janeiro de 2009

A casa de emissão zero

Publicado em 11 de janeiro de 2009

2008

Energia solar

Publicado em 28 de dezembro de 2008

Imóveis nos shoppings

Publicado em 14 de dezembro de 2008

Casa Office

Publicado em 30 de novembro de 2008

A Casa do Futuro

Publicado em 16 de novembro de 2008

Homologação de acordo extrajudicial via arbitragem

Publicado em 2 de novembro de 2008

Muitas contratações, pouca qualificação

Publicado em 28 de outubro de 2008

A prova pericial na arbitragem

Publicado em 20 de outubro de 2008

Arbitragem na venda de imóveis

Publicado em 19 de outubro de 2008

Garantia na locação

Publicado em 5 de outubro de 2008

Ata notarial e os negócios imobiliários

Publicado em  21 de setembro de 2008

Condômino indesejável

Publicado em 7 de setembro de 2008

O cobre e seu uso

Publicado em 24 de agosto de 2008

Etiqueta em condomínios

Publicado em 10 de agosto de 2008

Segurança ou ressarcimento

Publicado em 27 de julho de 2008

Home Equity

Publicado em 13 de julho de 2008

O padrão de cada um

Publicado em 29 de junho de 2008

Aquisição para investimento

Publicado em 15 de junho de 2008

A sustentabilidade na construção civil

Publicado em 1 de junho de 2008

Locações para executivos

Publicado em 18 de maio de 2008

Mercado imobiliário nas favelas

Publicado em 04 de maio de 2008

O conceito de cap rate

Publicado em 20 de abril de 2008

A permuta financeira

Publicado em 06 de abril de 2008

Loteamentos em risco

Publicado em 23 de março de 2008

Popularizando os Fundos Imobiliários

Publicado em 9 de março de 2008

Fonte Nova, nunca mais!

Publicado em 24 de fevereiro de 2008

50 anos de Glórias

Publicado em 10 de fevereiro de 2008

MP do Bem da Locação

Publicado em 27 de janeiro de 2008

Reutilização da água pluvial

Publicado em 13 de janeiro de 2008

2007

Revolução no saneamento

Publicado em 30 de dezembro de 2007

Precisa-se de engenheiros

Publicado em 16 de dezembro de 2007

Material certificado

Publicado em 2 de dezembro de 2007

Compra de imóvel com dívida

Publicado em 18 de novembro de 2007

Built-to-suit sem revisão

Publicado em 4 de novembro de 2007

Sociedade de propósito específico

Publicado em  7 de outubro de 2007

Projeto de impermeabilização

Publicado em 21 de outubro de 2007

Medidores individuais de água

Publicado em 23 de setembro de 2007

Norma de desempenho

Publicado em 9 de setembro de 2007

Caminhos do crescimento

Publicado em 26 de agosto de 2007

Prédio certificado

Publicado em 12 de agosto de 2007

Sofisticação e Segurança

Publicado em 29 de julho de 2007

Hotel ou residência?

Publicado em 15 de julho de 2007

Revitalização do centro

Publicado Publicado em 17 de julho de 2007

Seguro residencial

Publicado Publicado em 1 de julho de 2007

Financiamento ou consórcio

Publicado Publicado em 3 de junho de 2007

Certidão de nascimento do imóvel

Publicado em 20 de maio de 2007

Engenharia de Avaliações - 2

Publicado em 13 de maio de 2007

Engenharia de Avaliações – 1

Publicado em 29 de abril de 2007

Casa em resort

Publicado Publicado em 15 de abril de 2007

Averbação de segurança

Publicado Publicado em 1 de abril de 2007

Casas de plástico

Publicado em 18 de março de 2007

Boom imobiliário

Publicado em 4 de março de 2007

Quem paga o IPTU?

Publicado em 18 de fevereiro de 2007

Nova Norma sobre o CUB - 2

Publicado em 4 de fevereiro de 2007

Nova Norma sobre o CUB - 1

Publicado em 21 de janeiro de 2007

Diferença entre preço x valor

Publicado em 7 de janeiro de 2007

2006

Quais obras o síndico pode fazer sem consultar o condomínio?

Publicado em 24 de dezembro de 2006

Imóveis regionalizados

Publicado em 10 de dezembro de 2006

Contratos de gaveta

Publicado em 26 de novembro de 2006

Construções em bambu

Publicado em 12 de novembro de 2006

A UPAV é brasileira

Publicado em 29 de outubro de 2006

Compra de terreno

Publicado em 15 de outubro de 2006

Dez anos da Lei de Arbitragem

Publicado em 1 de outubro de 2006

Check-up Predial - 2ª parte

Publicado em 1 de setembro de 2006

Check-up Predial - 1ª parte

Publicado em 03 de setembro de 2006

Desestímulo à inadimplência

Publicado em 31 de agosto de 2006

Condomínio - Clube

Publicado em 06 de agosto de 2006

Aluguel consignado

Publicado em 23 de julho de 2006

Relação entre construtor e comprador

Publicado em 19 de junho de 2006

Conclusões do 13º COBREAP

Publicado em 28 de maio de 2006

Desafios da Engenharia de Avaliações e Perícias

Publicado em 14 de maio de 2006

Vale a pena comprar imóvel através de consórcio?

Publicado em 30 de abril de 2006

Edifícios ecológicos

Publicado em 16 de abril de 2006

Fiança e penhora do bem de família

Publicado em 2 de abril de 2006

Regimes de construção (preço fechado ou custo)

Publicado em 5 de março de 2006

A importância do Habite-se

Publicado em 19 de março de 2006

Exemplo de Minas

Publicado em 19 de fevereiro de 2006

A magia dos shoppings

Publicado em 03 de janeiro de 2006

2005

Qual a área real de um apartamento?

Publicado em 25 de dezembro de 2005

Preço x Valor

Publicado Publicado em 18 de dezembro de 2005

Perícia imobiliária

Publicado em 27 de novembro de 2005

Comprar ou alugar?

Publicado Publicado em 20 de novembro de 2005

Fiança em locações

Publicado em 6 de novembro de 2005

Engenharia de avaliações

Publicado em 23 de outubro de 2005

Imóveis de papel

Publicado em 09 de outubro de 2005

Compra de imóvel na planta

Publicado em 25 de setembro de 2005

Check-up Predial - 2ª parte

Publicado em 17 de setembro de 2005

Bolha imobiliária

Publicado em 11 de setembro de 2005

CEPAC - Um novo título imobiliário

Publicado em 28 de agosto de 2005

Fundamentos do investimento imobiliário (Parte 1)

Publicado em 14 de agosto de 2005

Fundamentos do investimento imobiliário (Parte 2)

Publicado em  31 de julho de 2005

Inspeção predial

Publicado em 17 de julho de 2005

O que significa e como funciona o laudêmio?

Publicado em 5 de junho de 2005

O que significa o conceito “built-to-suit”?

Publicado em 22 de maio de 2005

Cessão de superfície

Publicado em 7 de maio de 2005

Qual imóvel que cabe em seu orçamento?

Publicado em abril de 2005

2004

Vale a pena comprar imóvel por meio de consórcio?

Publicado em dezembro de 2004

Como fazer a retificação de área por via administrativa?

Publicado em novembro de 2004

Como combater a inadimplência nos condomínios?

Publicado em outubro de 2004

Como fica o rateio das despesas nos condomínios?

Publicado em setembro de 2004

O que muda com o patrimônio de afetação?

Publicado em agosto de 2004

Aquisição do espaço aéreo

Publicado em julho de 2004

E possível a permanência de animais em condomínios?

Publicado em junho de 2004

Qual a área real de um apartamento?

Publicado em maio de 2004

Aquisição do segundo imóvel

Publicado em abril de 2004

Retrofit é uma boa opção?

Publicado em março de 2004

Preço da obra e preço fechado

Publicado em fevereiro de 2004

O que é o cub?

Publicado em janeiro de 2004

2003

E possível um terceiro comprar ou alugar garagem em prédios?

Publicado em novembro de 2003

Como é feita a divisão das despesas no condomínio?

Publicado em outubro de 2003

Quais obras o síndico pode fazer sem consultar o condomínio?

Publicado em setembro de 2003

Com o Novo Código Civil o condomínio é obrigado a alterar a convenção?

Publicado em agosto de 2003

Valorização imobiliária

Publicado em junho de 2003

A quem cabe fazer a perícia no imóvel? Qual a importância de ser feita corretamente?

Publicado em maio de 2003

Fundo de investimento imobiliário

Publicado em abril de 2003

Em busca dos melhores investimentos

Publicado em março de 2003

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