Francisco Maia & Associados
   
 
 

A PRECISÃO CONSULTORIA, é uma sociedade civil que presta serviços a pessoas físicas, jurídicas, órgãos públicos e escritórios de advocacia, contando com um corpo técnico compatível com o desempenho da função.

Estamos preparados para elaborar laudos de avaliações e prestar assessorias periciais nas mais diversas áreas de atuação, em Minas Gerais, suas diversas cidades, e nos principais estados do Brasil.

Responsáveis Técnicos

*  Engº/Adv Francisco Maia Neto

*  Engº Paulo Faria Júnior

 Engª Sayonara Lúcia Bernardino

* Engº/Adv Alonso Starling de Pádua Lamy de Miranda

Avaliação preliminar neutra (early neutral evaluation):

Embora seja uma modalidade de solução de conflitos ainda incipiente no país, ocorre quando as negociações chegam a um impasse, sendo praticado anteriormente à adoção de um outro mecanismo de resolução de disputas, ou mesmo o ingresso no Judiciário, quando as partes resolvem ouvir a opinião de um especialista sobre a questão, o que garante segurança para decidir que os pleitos são ou não razoáveis, respaldando uma eventual solução consensual, tornando assim defensável contra críticas posteriores, em função da autoridade e respeitabilidade do avaliador neutro e independente, surgindo como uma alternativa viável nas mais diversas áreas, mas com especial atenção para o mercado imobiliário, construção civil e infraestrutura.

Avaliação:

A engenharia de avaliações é um ramo da engenharia que agrupa um vasto conjunto de conhecimentos de engenharia e de arquitetura, além de outras ciências naturais, exatas e sociais e tem como objetivo determinar o valor de um bem, de seus direitos, frutos e custos de reprodução, ou seja, a avaliação imobiliária.

Avaliação de Imóveis é a definição técnica do valor de mercado dos bens (tangíveis) ou de direitos ou frutos sobre eles (intangíveis). Os bens tangíveis identificados materialmente são os imóveis urbanos, rurais e industriais, as máquinas e equipamentos, matéria-prima, enquanto que na categoria dos intangíveis se incluem o fundo de comércio, os lucros cessantes, as marcas e patentes, de acordo com procedimentos técnicos definidos por normas específicas..

Arbitragem:

Forma mais usual e conhecida de aplicação dos MESC (métodos extrajudiciais de solução de conflitos) no país, o escritório tem longa tradição de atuação neste instituto, onde já ocorreram dezenas de participações em processos arbitrais, seja como árbitro, consultor, perito ou assistente técnico, abrangendo litígios referentes às mais diversas áreas de interesse, tais como societário, poder público, contratos em geral, shopping centers, mercado imobiliário, construção civil e infraestrutura.

Perícia:

Conforme NBR 13752, perícia é a atividade que envolve apuração das causas que motivaram determinado evento ou da asserção de direitos. Ainda, conforme definição do IBAPE/SP, é a atividade concernente a exame realizado por profissional especialista, legalmente habilitado, destinada a verificar ou esclarecer determinado fato, apurar causas motivadoras do mesmo, ou o estado, alegação de direitos ou a estimação da coisa que é objeto de litígio ou processo.

Consultoria:

Consultoria especializada na área de engenharia, com o propósito de prestar consultas, assessorias e pareceres técnicos sobre matérias relacionadas a conflitos em geral, com ênfase no mercado imobiliário, construção civil e infraestrutura.

Negociação:

O sócio-diretor da Precisão Consultoria, engenheiro e advogado Francisco Maia Neto, é um dos precursores e grande incentivador da aplicação dos métodos extrajudiciais de solução de conflitos (MESC) no Brasil, com forte atuação em negociações contratuais, com ênfase no mercado imobiliário, construção civil e infraestrutura.

 

 
 

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